Pousada em Zimbros, Bombinhas, SC

A propriedade tem uma área que corresponde a 8 lotes é de 2.208 m². Um dos terrenos é baldio não pertence à unificação, somente os outros 7. Todos com metragem de 12m 23m. A área construida tem 840 metros. Sem contar com a área de cobertura no estacionamento e a área da churrasqueira.
Há a necessidade de se fazer uma sisterna de água da chuva, exigida pela FAMAB, para completar as exigências do habite-se que já foi tirado em 2019.
A pousada tem uma cisterna de 10 mil litros de água da rede, embaixo da escada. Todo o verão quando acontece alguma dificuldade de abastecimento(como falta de pressão na rede) enche a cisterna e a água chega até as 8 caixas d'água de mil litros, impulsionadas por uma bomba elétrica(motor). Nunca faltou água no verão.
As piscinas(adulto 48 e infantil) tem dois motores, um para aspiração e filtragem e outro para aquecimento e filtragem. Este aquecimento é por aparelho de troca de calor.

O sistema da Celesc é trifásico e é separado o relógio da pousada, que fica no muro da rua Rio Jaguaribe. E o da casa que fica na rua Rio Jordão.
A rede de água da Água de Bombinhas com a entrada(o registro) na rua Rio Jordão é a única.
Não tem nenhuma ponteira ou poço artesiano.
O sistema ainda é de fossa, a cidade ainda não tem o saneamento básico em todos os bairros.
Tem uma fossa para a casa sede e outra com capacidade para 20 unidades em frente do quarto 4 (o do jardim) para a pousada.
Ar condicionado Split quente e frio, em todas as peças. Feitas as manutenções todos os anos. Ainda falta fazer a deste ano que é feito sempre em Setembro.
Temos um projeto, com a devida viabilidade, para 20 unidades habitacionais. Mas na época permitiram que construissemos os 8. São três tamanhos diferente. Ao lado da casa sede tem a pequena casa de 4 cômodos( sala, cozinha e um quarto com banheiro).
Entre a casa sede e o edificio da pousada estão as piscinas( adulto e infantil) e uma cozinha/churrasqueira.
O edifício da pousada é composto pelo andar térreo e superior. No térreo estão três quartos com banheiro completo, uma cama de casal, divisória com armário e TV e uma cama de solteiro com cama auxiliar.
Um quarto para até 5 pessoas, com dois ambientes (sala com frigobar, armário/cômoda, TV e 2 camas de solteiro sendo 1 delas com cama auxiliar(as camas tem a possibilidade de se tornar de casal). O outro ambiente possui uma cama de casal tamanho padrão, um armário/cômoda e o banheiro completo e jardim.

Ainda no térreo fica um depósito onde está a cisterna embaixo da escada.
No andar superior está o quarto maior para até 6 pessoas, com dois ambientes. No primeiro possui um frigobar, 2 armários, TV, 3 camas e uma com cama auxiliar e as outras duas com a possibilidade de se tornar de casal. No outro ambiente uma cama queem, um armário/ comoda e o banheiro completo. Neste andar os outros 3 quartos como no andar inferior com uma cama de casal, uma de solteiro e uma auxiliar e banheiro.
O estacionamento é em um dos lotes. Tem cobertura para sete carros.